宁波2020房价会下降吗?

宁波房价谈不上很高,也谈不上很低,属于中规中矩的哪一种,作为一个副省级城市,又是一个经济十分发达的城市,宁波不会依赖于土地收益,因此不存在推高房价问题,让市场自己决定房价。

宁波房价能够稳定在目前水平,与宁波人口增量有关,宁波作为发达城市,每年都需要大量的人口流进满足工商业发展。房价决定于人口增量,所以宁波房价易涨难跌,尤其是市中心的黄金地带,房价更是很难下跌,在城市不断扩张中,市中心的房子已经成为稀缺性资源,一房难求。

在19年宁波完成GDP总量约11985亿元,同比上年增长6.8%,实现GDP增量约1239亿元,人均GDP达到13万元,按照6.94汇率计算,相当于18732万美元,已经接近2万美元的发达国家标准。另外宁波高新技术产业十分发达,高新技术产业、数字经济核心产业、战略性新兴产业和高技术制造业增加值分别增长7.4%、12.7%、8.7%和17.8%,这部分行业是高收入群体的集中区,给房价带来一定的支撑。

2019年,全市居民收入继续保持平稳增长,人均可支配收入达到56982元,同比增长8.7%,分城乡看,城镇居民人均可支配收入达到64886元,同比增长7.9%,2019年12月房价也只有22814元/㎡,64886元可支配收入可以购买2.84平米的房子,买房存在压力。但是在一线城市当中,哪一个城市买房没有压力呢,都是压力大如山,唯一一个没有什么压力的城市就是长沙,羡慕得很。宁波购房压力在浙江并不算大,有的地方购房压力会比宁波大许多。

宁波2020房价会下降吗?

从上图可以看出,宁波房价处于完好上升通道之中,我是认为宁波房价未来依然会有震荡上涨的空间,很难出现下跌,经济发展势头良好,人口增量带来购房需求。

发表评论:

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

«    2021年10月    »
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
控制面板
您好,欢迎到访网站!
  查看权限
网站分类
搜索
站点信息
  • 文章总数:8463
  • 页面总数:1
  • 分类总数:39
  • 标签总数:7203
  • 评论总数:0
  • 浏览总数:105253
标签列表
最近发表
最新留言
    文章归档

    Powered By Z-BlogPHP 1.7.0

    Copyright 中国城市地图.Some Rights Reserved.