大家觉得宁波今年房价的涨幅空间会大吗?

好,我是一个房产领域创作者,通过今日头条,我们可以学到很多知识,经历和道理,在不断的学习过程中,让我们成为一个充满智慧和正能量的人 针对你的问题,我希望我的分享和观点能帮助到大家:

我觉得今年宁波的房价涨幅空间会很大,以下,是我的分析:

1 根据国家统计局发布的数据显示:宁波新房房价环比上月上涨0.6%,同比上涨8.2%,涨幅全国排名第12!

2 二手房方面:宁波二手房价环比上涨0.7%,同比涨幅8.8%,涨幅全国4!

宁波涨幅仅次于兰州、唐山、哈尔滨,环比涨幅依次为1.1%、1%、0.9%。值得一提的是:1月宁波新房、二手房房价环比涨幅远远大于杭州、南京、西安等城市。

沸腾!2019年宁波GDP11985亿元!全国排名11!人口净流入34万!

3 浙江省统计局统计:2019年宁波全市GDP高达11985.12亿元,增速6.8%,高于全国6.1%的平均水平,全国排名11!2019年,宁波全速超车,一口气超过了:无锡、青岛。另浙江统计局还公布了:2019年,宁波常住人口854.2万,同2018年820.2万的常住人口相比,净流入高达34万,全省排名第2!如果说11985.12亿元的GDP代表着购买力,34万人口的净流入量代表着购房需求,那么宁波楼市的潜力不言而喻。

降低新房预售条件、鼓励线上卖房、住房公积金缓缴……宁波市住建局出台十二项措施!明确疫情为不可抗力,新房交付延期

因疫情导致开(复)工延误的,可依法适用不可抗力有关规定,合理顺延工期,不计违约责任。因疫情导致工期延误、商品房交付延期的,住建部门要积极协助办理不可抗力相关证明,并协调处理有关矛盾纠纷。

4降低新房预售条件,鼓励线上卖房

2020年12月31日前,所有房地产项目的商品房预售资金,其支取和使用不受重点监管资金额度限制,但必须按照规定用于本项目工程建设及法定税费等支付;所有申请商品房预售许可的项目,每批次预售建筑面积由原来的不少于5万平方米调整为不少于2万平方米,每批次间隔时间由原来的不少于3个月调整为不少于2个月。房地产开发企业和经纪机构恢复办公营业后,其销售场所和门店在严格落实疫情防控措施的前提下,可开展“一对一”预约看房、网签活动。鼓励通过线上销售平台开展商品房销售、中介业务。

5缓缴住房公积金

受疫情影响经营困难的企业,可申请缓缴住房公积金,缓缴期限最长不超过6个月。受疫情影响无法正常缴存住房公积金的,可在疫情解除后一定期限内办理补缴,视同连续正常缴存。

6再加上央行突然宣布降息,房贷利率下调,种种信号都是在给楼市传递信心。

2020年,你认为宁波房价会涨还是跌。

以上就是属于我个人的观点分享给大家,希望我的解答能为大家带来帮助,祝福大家在学习生活的道路上,能得到更多的精神财富,丰富大家的知识,经验,为社会做一个有用的人才!

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