重庆 二手房 -作为直辖市,为什么重庆的房价那么低,二手房还不容易出售?

现在的重庆房价和三年前的重庆房价都不一样了好不好,已经上涨很多了。

2017年的时候,我们很多人都去重庆买房了,我家里好多亲戚都去买了房子,那时候房价确实比较便宜。

我们去的微电园那一块,好多亲戚买了微电园旁边的万达文旅城的房子,现在不叫万达文旅城了,叫融创文旅城了。

2017年,买的时候才五六千一平米,2017年后期买的房子,房价也就八九千一平米。

那时候重庆首付还很低,两成首付就可以,如果一下买很多套,可以同时从不同的银行申请贷款,全部都可以做成两成首付。

去年底的时候,我家里很多亲戚都去重庆把房子卖掉了,成交价基本上都在13500到14000左右成交的,基本上一套房子都赚了八九千一平米了,一百平米的房子,就能赚到八九十万,关键是买一套的资金是很少的,撬动一套房子的资金只要十几二十万就够了,也就等于十几二十万的资金,三年的时间,就赚了八九十万,翻了三四倍了。

如果说和北上广深对比的话,房价确实不高。

为什么重庆涨不了那么高呢?

第一,房子太多了,土地无限量供应,让房子供大于求,不管是新房还是二手房,都太多了,房子不稀缺,怎么可能涨的太高呢?

第二,重庆的人均收入还是不算高的。

第三,重庆的面积太大了,人口密度比较小。

所以说,其实重庆的房价上涨已经不少了。

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