深圳的房价可能下跌吗?

必须下跌,涨得多猛就等着下跌得多惨吧。未来的深圳就是个普通城市,和别的城市不会再有大的优势,所以目前房价涨得最凶,以后就跌得最厉害,搞不好就烂大街了。

房价就是钱的问题,是货币现象。钱多了,拿在手里没去处,唯有炒房获利,资本永远都是逐利的,无孔不入。全世界都产能过剩,尤其中国产能更是严重过剩,叠加债务问题严重。看最近暴雷、破产重组的海航、华夏幸福等,就是最好的例子。

中国不缺钱,缺的是好的投资,资本无处可去。产能过剩,资本不进实业,更不愿意进制造业,因为无利可图,所以炒房获利吧。这就形成一个恶性循环,资金不流入制造业,制造业越来越难,而房价越炒越高。没有制造业的支撑,失业率就要增加,大家都没钱消费,买房更是奢望。房价不可能是永远涨的,泡沫吹大了总有破灭的一天,炒房的就磨利牙齿等着啃砖头吧。

深圳市区平均房价多少钱一平米?

深圳市区平均房价:62538元一平米(2020年5月二手房),超过全市均价的区有南山和福田2个区。

深圳市区平均房价多少钱一平米?

去年的时候,住建局说不再公布新房房价,所以新房的价格是查不到的,实际上新房价格要比二手房均价更高。上面二手房均价是深圳前三的房产中介机构统计的实时价格,仅做为参考。

深圳未来的房价走势会是什么样?

2019年的楼市调控趋势和时序,会是:

1、深圳的限价政策会逐步的退出,不会允许房价短期过度反弹。

2、深圳的限购政策,1、2年内不大可能明显放松。但深圳是完全放开入户,导致限购的作用不是那么明显。而2017年以来的限购增强,主要影响的是短期投机客而已。

3、深圳对发展商的限开发贷,会适度放松;但是,小开发商融资还是会比较难。

4、深圳土地供应2019年依然稀少,主要以棚改旧改为主。

5、金融上,房贷的贷款批复额度和效率会逐步放开,从而促进“交易量”增大。

深圳房价首跌!高房价终于挺不住了吗?

总而言之,不会下跌。深圳作为一线城市,中国发展的火车头,是年轻人长期聚集地及发展地。

深圳出现房价下调,是因为深圳市政府大力发展廉租房公租房的直接结果。未来深圳市将继续建设50万套类似的房子🏠租给年轻人安家。正是这个政策预期,让高高在上的商品房价格下调。

深圳房价已经站稳脚跟了。大幅下降会导致很多难以控制的问题。这些问题除了没房人高兴,包括政府在内的银行有房人等都不会高兴。

房价高高在上,会导致房产交易萎缩,会让人买不起,但又不会降价。这就是目前的现实情况。

对当前深圳的房价有何看法?

对于深圳当前的房价,很多人会认为未来还会继续大涨,他们说大湾区的建设加上示范区的建设,会让深圳房价翻倍。对于有这种想法的人,也是可以理解的,毕竟深圳房价从2008年到现在,过去了11年,房价上涨了5倍多,那么未来他们觉得再涨一倍也不是没有可能。

可是我要说,这些人是过于乐观了,深圳楼市是有需求支撑没错,可是要想房价再涨一倍,那么收入水平至少得翻5倍才有可能买得起。

我2008年毕业来深圳工作,那时每个月工资才3000多元,现在十一年过去,我收入水平也增长了10多倍,所以才有机会在深圳买房。如果今后收入水平真的能够大幅提升,那么房价高也还是有很多人买得起。

2020深圳房价会降吗?

2020年深圳的房价是不会降的,可以从以下三个理由说明:

一深圳的人口是一直处于一个净流入的状态,大家都知道房价的一个很大支撑,是人口,如果一个城市有持续的净流入人口的话,就意味着这个城市的房价呢是有了人口的支撑, 毕竟人口是城市房价的长期支撑..

另外一点是深圳的面积,深圳的面积只有北京的1/8,然后只有上海的1/4,那么这样的话,其实它的可供给的土地的资源是非常紧俏的,但是呢,人口又在不断的涌入,那可想而知,在未来可见的这个时间内,深圳的土地资源一定会越来越值钱

2021年深圳的房价还压得住不?

2021年深圳的房价还压得住不?

2021年深圳的房价还压得住不?

一、深圳房价“飞天”史深圳,国内四个一线城市之一,从一个沿海的小渔村发展成如今的大都市,房价也随之“一飞冲天”。

深圳房价是从何时开始迅猛上涨的呢?2008年世界金融危机前后。2007年,深圳房价飙升45%,从9230元/平方米涨至1.37万元/平方米。虽然2008年受世界金融危机的影响,深圳楼市略显疲态,但房价跌幅远低于前几年的涨幅。从2009到2010年,经济稍微复苏后,深圳房价直接突破2万元/平方米,涨幅达到了36.7%。从2014到2016年,深圳房价再次突破,从“2字头”跳升至“3字头”,又在之后短短一年间突破5万元/平方米。

深圳现在的房价跌了吗?

结论:深圳今年5-7月价格有过一轮小调整,但目前房价在稳步回升。

2019年1-9月,深圳有三个月房价同比2018年有所下跌

这三个月份分别是2月(比2018年2月低了678元/㎡)、5月(比2018年5月低了430元/㎡)、7月(比2018年7月低了533元/㎡)

但其他月份都远比2018年高,而且普遍高了2000元/㎡以上。9月份更是比去年9月高了差不多5000元/㎡。

具体可以看下面的图表

深圳现在的房价跌了吗?

深圳楼市“7.15新政”下,房价走向将会怎样?

深圳楼市“7.15新政”下,房价走向将会怎样?

深圳715楼市新政已经推行了差不多一个月的时间,经历了一个月的调整,深圳楼市出现了一些变化,在这些变化之下,深圳房价接下来怎么走,成了最近网友和粉丝们询问最多的问题,在这里,和大家聊聊,我对房价走向的研判。

现在调控,推行的是因城施政,其实在深圳,还因市施政,二手房的政策和新房的政策是不一样的,所以,要谈接下来的房价走向,我们也要二手房和新房,分开来谈。

二手房的房价,大概率是要跌的,不仅报价会跌,成交价也会跌。在新政出台一个月后,报价下跌的迹象已经很明显,真正有诚意要卖房子的,成交价都已经下调,有些下调的幅度还有点大,但即便如此,因为限购和税费调整的原因,现在市场上的诚意买家都已经是大大减少,并且因为调控,大家对后市也不乐观,出手不积极,所以,现在二手市场的活跃度是很低的,成交量也低,在经历一段时间的观望后,随着越来越多的人因为疫情带来的经济压力,急于卖房,可能会出来价格远低于现在市场价的笋盘,这,会带动二手房的下跌。

2020年深圳房价趋势如何?

深圳的房价,我觉得只有小涨、大涨,跌是比较难见的。个人今儿写的文章,个人观点。

最近,深圳房价暴涨引起全国人民关注。2020年深圳各区房价多少?深圳二手房价走势如何?今天小晨来说说关于深圳房价那些事。

2020年深圳房价趋势如何?

2020深圳各区房价多少?2020年5月,深圳二房参考均价每平米6.2万左右。新房价格由于深圳住建局不再公布,所以新房均价无从知晓。同地段的楼盘来看,新房的价格比二手房要高很多。

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